Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Petit Juas

Réf. 82669194

4 pièces

2 chambres

79.49 m²

494 000 €

Informations complémentaires

Cannes - petit Juas - 4 pieces plus dépendances- 96 M2 à Rénover

494 000 €

Nous vous proposons dans le quartier du Petit Juas au sein d'une bâtisse bourgeoise de 3 propriétaires, un appartement en rez de chaussée/rez de jardin à rénover avec un fort potentiel. Il est actuellement composé d'un 3 pièces de 79.49 m² avec terrasse sud et ouest, et de deux chambres de bonne (9,21 m2 et 8 m2) le tout profitant d'un immense jardin de 230 m2.
Une cave et un grand garage de 21 m2 viennent compléter ce bien.
Possibilité de réunir les deux chambres de bonne pour créer un studio indépendant.
Au calme complet dans un écrin de verdure tout en étant à 5 minutes à pied de tous les commerces et 15 minutes à pied de la rue d'Antibes.

Pour ceux en quête d'encore plus d'espace, il existe une opportunité d'acquérir l'appartement adjacent ( 79 m2 ) afin de créer un appartement encore plus spacieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Hall d'entrée 9 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Dépendance 9 m²
  • 1 Dépendance 8 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Clôture
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Interphone
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • 470 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.11% ( 24 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 79.49 m²
  • Taxe foncière 1235 € / an
  • Charges 1700 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation209kWhEP/m².anémissions31kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
31kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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